【京东】京东进军房地产领域 5年内要完成流量销售双第一

    京东进军房地产领域 5年内要完成流量销售双第一

10月24日，京东宣布旗下房地产业务正式上线。京东房产将覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，融合房地产与电商，打造一个“大地产时代”的服务平台。

京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军。

此前，对于外界盛传原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎出任京东房产业务部总经理的消息，京东一直未予置评。此次，曾伏虎以京东房产业务负责人身份亮相，他表示，大地产时代的到来将重构整个产业链，京东房产定位是大地产时代的服务平台，在这个服务平台上强调的是连接、赋能和定制，“京东房产将与合作伙伴共同探索未来新模式”。

而在近期，京东全资子公司北京京东尚科信息技术有限公司成为北京住房租赁监管台技术合作中选单位，这也意味着京东获得监管部门认可，将进军住房租赁业务。

《联商网》了解到，京东在房产领域，将通过建立连接、运营赋能、打造爆品三大方面打造大地产时代的服务平台。

一、建立连接方面

京东房产将打破传统模式界限，建立创新型连接方式，实现销售场景的可塑化、系统化和智能化。京东房产将利用“零售基因”帮助开发商和购房者之间建立更多渠道、更多方式、更多场景的连接。目前，京东房产已上线京东商城，而京东房产也已与碧桂园、搜狐焦点等达成合作。

二、运营赋能方面

京东房产将完善体系，运营赋能，与开发商打通商家、会员、产品三大体系。京东房产将通过京东的平台能力，最快速度的为开发商赋能，不会拿地盖房子。

虽然京东表示不会拿地盖房子，但截至2017年8月，京东分别在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、昆山、肇庆、合肥、西安、郑州、厦门、泉州、海南、南昌、临洮等逾20个城市拿到或签约土地超过10000亩。

三、打造爆品方面

京东房产将反向定制，打造互联网时代房产新爆品。京东房产将围绕商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产以及海外地产等领域搭建专属团队，与开发商、代理商进行深度合作定制，开发品类爆款。

此外，京东房产将联合开发商、代理商等进行品牌直营、京东联营、多方联营等合作，这几种方式均可共享京东数据、产品及流量入口。

截止目前，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。

而在房产领域，蚂蚁金服旗下支付宝也有所涉足，曾在今年9月底上线租房业务。

据支付宝透露，目前已有超过100万间公寓将入驻支付宝，未来将在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先启用支付宝信用租房。此外，芝麻信用分超过650分通过支付宝app租公寓，可以免押金、房租可以月付。

目前，电商平台的业务开始越来越广泛了，有了京东、支付宝的引领，未来在房产领域，或许还将迎来多个入局者。